Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 500 € le 23 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E205

Contenance482 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13523159. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roullet-Saint-Estèphe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Roullet-Saint-Est�phe (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

9,61%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roullet-Saint-Estèphe

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

Église de RoulletCars Régionaux 16 - Charente62 m

ROULLET-EGLISE RD210 PoteauCars Régionaux 16 - Charente80 m

ROULLET- ECOLE AB n°99 (soir encoCars Régionaux 16 - Charente522 m

ROULLET-ECOLE RD210 A.Bus n°99Cars Régionaux 16 - Charente522 m

ROULLET- ECOLE AB n°99Cars Régionaux 16 - Charente522 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+321,7% évolution globale

78 250 €prix moyen

2024

126 500 €

1 150 EUR/m² +321,7% Vente actuelle

2022

30 000 €

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 5p

189 000 €

1 750 EUR/m²646 m2025

1 837 EUR/m²604 m2025

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics18 · 35 m

Sport/Loisirs11 · 381 m

Santé7 · 102 m

Commerces5 · 48 m

Enseignement2 · 473 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Pagnol444 m · Public

Permis de construire Commune de ROULLET SAINT ESTEPHE

255permis récents

345logements autorisés

32 164 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1