UNE MAISON 5 pièces — 154 000 €

119 RTE DE MAGISTRAT 47180 LAGUPIE
Vendu le 05 décembre 2024
1 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 573 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK357
Contenance3 573 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13522911. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lagupie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Population active307
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Loyers de référence Lagupie (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagupie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 000 €prix moyen
2024
154 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
154 000 €
1 185 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
318 500 €
2 042 EUR/m²1.2 km2025
156 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
191 800 €
1 844 EUR/m²1.8 km2025
104 m²
Voir

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Ecole élémentaire953 m · Public

Permis de construire Commune de LAGUPIE

31permis récents
32logements autorisés
3 565 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement125 m²1