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Vendu 246 500 € le 26 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 077 m²

Prix/m²1 853 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC149

Contenance1 077 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13521808. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 378 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Subdray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

5%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Le Subdray (2025)

11,5 EUR/m²/mois

8,415,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,711,0 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Subdray

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)4

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Le SubdrayAgglobus (Bourges)437 m

Le SubdrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41437 m

Le SubdrayAgglobus (Bourges)437 m

Lycée AgricoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41997 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

328 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

371 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

246 500 €prix moyen

2024

246 500 €

1 853 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

215 000 €

1 378 EUR/m²459 m2025

1 181 EUR/m²647 m2025

144 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Sport/Loisirs7 · 269 m

Services publics2 · 382 m

Commerces1 · 491 m

Enseignement1 · 382 m

Santé1 · 346 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire393 m · Public

Lycée

Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourges1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LE SUBDRAY

18permis récents

19logements autorisés

2 683 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement160 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement133 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement208 m²1