UNE MAISON 4 pièces — 104 400 €
178 RTE DE LA DORDOGNE 24130 LA FORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 400 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH86
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13521444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Force
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Force (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Force
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 400 €prix moyen
2024
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