UNE MAISON 4 pièces — 144 800 €
13 RUE DE LA VALLEE 79200 LA PEYRATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 800 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 147 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB460
Contenance1 147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13520790. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyratte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Peyratte (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Peyratte
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres293 m
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lotissement le PréauCars régionaux 79 - Deux Sèvres544 m
lotissement le PréauCars régionaux 79 - Deux Sèvres544 m
les quatre vents calvaireCars régionaux 79 - Deux Sèvres670 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,8% évolution globale
143 200 €prix moyen
2025
159 800 €
1 776 EUR/m² +10,4% 2024
144 800 €
1 609 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de La Peyratte278 m · Public
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Ecole maternelle de La Peyratte407 m · Public
Permis de construire Commune de LA PEYRATTE
16permis récents
16logements autorisés
1 565 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement105 m²1