UNE MAISON 4 pièces — 235 800 €
5236 BONPAS 81260 FONTRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 800 € le 19 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 394 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P451
Contenance18 810 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontrieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Fontrieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontrieu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 25/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m
FONTRIEU - Colombier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
FONTRIEU - Bompas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
FONTRIEU - Bompas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 800 €prix moyen
2024
235 800 €
2 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 390 m
Sport/Loisirs3 · 702 m
Commerces1 · 852 m
Enseignement1 · 713 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Vent d'Autan675 m · Public
Permis de construire Commune de FONTRIEU
42permis récents
48logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement24 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements60 m²1