UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
5 RTE DE ST DENIS DU MAINE 53170 MESLAY DU MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslay-du-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meslay-du-Maine (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meslay-du-Maine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 18/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
École FratelliniImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO388 m
École FratelliniImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO388 m
ECOLE FRATELLINI - MESLAY-DU-MAINE (53MESLfratA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande388 m
ECOLE FRATELLINI - MESLAY-DU-MAINEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande388 m
École FratelliniAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent389 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,4% évolution globale
95 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 667 EUR/m² +71,4% Vente actuelle 2018
70 000 €
972 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MESLAY DU MAINE
120permis récents
190logements autorisés
15 790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
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3
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1
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Permis de construire août 2025
1
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