UNE MAISON 3 pièces — 110 400 €
5041 LA MAILLARDIERE 35370 TORCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 400 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 474 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO18
Contenance4 220 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13518319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torc� (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
352 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
527 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 400 €prix moyen
2024
110 400 €
1 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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