UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
1234 RTE DE SATTENDRAS 42460 GRESLE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 7 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 433 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B306
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13517626. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gresle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Gresle (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gresle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
5 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2024
55 000 €
917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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