UNE MAISON 4 pièces — 8 990 €
56 RUE DU CHAMP DE FOIRE 53140 PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 990 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13516705. Sources et méthode
Contexte du quartier
581 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -79,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pr�-en-Pail-Saint-Samson (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
61,07%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pré-en-Pail-Saint-Samson
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Nomad Car (Région Normandie)2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent191 m
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Salle des SportsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent206 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale N12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,1% évolution globale
11 995 €prix moyen
2024
8 990 €
120 EUR/m² -40,1% Vente actuelle 2019
15 000 €
214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
41permis récents
68logements autorisés
4 835 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
5 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
2 logements1
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2
1 logement1
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4
3 logements1