UNE MAISON 2 pièces — 129 100 €
1438 LE GRAVEYRAS 07530 GENESTELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 100 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 816 m²
Prix/m²4 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H780
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13516311. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 034 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genestelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Genestelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,02%
Loyer estimé : 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genestelle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
757 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 100 €prix moyen
2024
129 100 €
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