UNE MAISON 7 pièces — 399 650 €

2 HAM DE MENEZ BONIDOU IZEL 29940 LA FORET-FOUESNANT
Vendu le 02 décembre 2024
3 147 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 650 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD58
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13515561. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Forêt-Fouesnant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La For�t-Fouesnant (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Forêt-Fouesnant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
399 650 €prix moyen
2024
399 650 €
3 147 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
220 000 €
1 864 EUR/m²891 m2025
118 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
399 650 €
3 147 EUR/m²0 m2024
127 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
325 000 €
2 982 EUR/m²383 m2024
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics32 · 177 m
Santé29 · 133 m
Commerces11 · 349 m
Sport/Loisirs4 · 268 m
Tourisme3 · 414 m
Enseignement2 · 193 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique l'Encre Marine288 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Izel Vor632 m · Privé

Permis de construire Commune de LA FORET-FOUESNANT

289permis récents
468logements autorisés
44 499 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement125 m²1