Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain546 m²

Prix/m²3 291 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1108

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13515262. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 452 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Aix lecar6

Salon3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CrècheAix lecar183 m

CrècheSalon183 m

CrècheAix lecar197 m

CrècheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m

CrècheSalon211 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D23CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-33,6% évolution globale

421 667 €prix moyen

2024

385 000 €

3 291 EUR/m² +28,3% Vente actuelle

2018

300 000 €

2 564 EUR/m² -48,3%

2018

580 000 €

4 957 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

195 000 €

1 840 EUR/m²244 m2025

3 452 EUR/m²397 m2025

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics76 · 119 m

Santé39 · 244 m

Commerces14 · 218 m

Sport/Loisirs12 · 72 m

Enseignement5 · 406 m

Transports4 · 679 m

Tourisme1 · 849 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel237 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido321 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral402 m · Public

Collège

Collège Collines Durance820 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie958 m · Public