UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €
16 RUE DU PETIT DONJON 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB249
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13513872. Sources et méthode
Contexte du quartier
554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,78%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-73,1% évolution globale
29 600 €prix moyen
2025
18 000 €
257 EUR/m² -18,2% 2024
22 000 €
314 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2022
23 000 €
329 EUR/m² +27,8% 2022
18 000 €
429 EUR/m² -73,1% 2017
67 000 €
798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics55 · 147 m
Santé39 · 149 m
Commerces21 · 226 m
Sport/Loisirs19 · 244 m
Enseignement6 · 452 m
Transports2 · 432 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le château452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize457 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre479 m · Public
Collège
Collège La Platière578 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc589 m · Privé
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1