UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
5001 BEAUCHAMP 33550 LANGOIRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 799 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C799
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13512057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 704 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langoiran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Langoiran (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langoiran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Chat. GourranCars Régionaux 33 - Gironde393 m
Chat. GourranCars Régionaux 33 - Gironde393 m
St OurensCars Régionaux 33 - Gironde457 m
St OurensCars Régionaux 33 - Gironde457 m
PeybotteCars Régionaux 33 - Gironde787 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
276 000 €prix moyen
2024
276 000 €
1 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LANGOIRAN
48permis récents
95logements autorisés
6 358 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
4 logements135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
20 logements1 790 m²1