UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

9 HAM DE CAILLOT FONTAINE 08380 SIGNY LE PETIT
Vendu le 25 octobre 2024
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 852 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC89
Contenance2 388 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13511668. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Signy-le-Petit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Population active483
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Signy-le-Petit (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Signy-le-Petit

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 333 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
2 037 EUR/m²1.4 km2025
54 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 031 EUR/m²1.3 km2025
64 m²
Voir

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