UNE MAISON 5 pièces — 54 500 €
25 RUE HUBERT COLLOT 52140 VAL DE MEUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F371
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13511408. Sources et méthode
Contexte du quartier
932 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -63,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Meuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-de-Meuse (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,92%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Meuse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+445,0% évolution globale
32 250 €prix moyen
2024
54 500 €
341 EUR/m² +445,0% Vente actuelle 2018
10 000 €
263 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE MEUSE
39permis récents
42logements autorisés
4 491 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement179 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1