UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
22 RUE DE CHINARD 25500 MONTLEBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 704 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A438
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13510499. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 569 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -77,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlebon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montlebon (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,121,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,32%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlebon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,5% évolution globale
252 500 €prix moyen
2024
115 000 €
1 045 EUR/m² -70,5% Vente actuelle 2023
390 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
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