UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
293 RUE COLBERT 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HY39
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13509018. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Saint-Jean
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
LESCOUVEKeolis Amiens130 m
LescouvéKeolis Amiens130 m
LescouvéKeolis Amiens130 m
GendarmerieKeolis Amiens220 m
GENDARMERIEKeolis Amiens223 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
29 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +13,6% 2024
110 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée polyvalent La Hotoie785 m · Public
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1