UNE MAISON 4 pièces — 74 500 €
14 RUE DES GRANDS CHAMPS 36240 ECUEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO393
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508516. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écueillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �cueill� (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écueillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41475 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41475 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,7% évolution globale
57 750 €prix moyen
2024
74 500 €
943 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2016
41 000 €
519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics18 · 106 m
Santé13 · 169 m
Sport/Loisirs11 · 282 m
Commerces6 · 145 m
Enseignement2 · 209 m
Tourisme2 · 442 m
Écoles (2)
Collège
Collège Calmette et Guérin213 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Rabelais402 m · Public
Permis de construire Commune de ECUEILLE
16permis récents
24logements autorisés
1 161 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
2
3 logements1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1