UNE MAISON 3 pièces — 374 000 €
9024 CARA 20167 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 618 m²
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO407
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Confina
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
muvitarra26
Lignes privées Corse2
Arrêts les plus proches
PONT DE LA CONFINAmuvitarra150 m
PONT DE LA CONFINAmuvitarra157 m
PONT DE LA CONFINAmuvitarra223 m
PONT DE LA CONFINAmuvitarra223 m
MEZZAVIAmuvitarra320 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Nationale T22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 000 €prix moyen
2024
374 000 €
4 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé64 · 54 m
Transports6 · 495 m
Sport/Loisirs2 · 270 m
Enseignement1 · 960 m
Écoles (4)
Lycée
Ecole technique privée de l'ACA Ajaccio551 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Mezzavia1.2 km · Public
Collège
Collège du Stilettu1.2 km · Public
Ecole
Scola corsa di Sarrula et Carcupinu1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
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5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1