UNE MAISON 6 pièces — 315 600 €

2532 LAGRAVE 24220 COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
Vendu le 13 décembre 2024
2 525 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 600 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²2 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2532
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13505774. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coux et Bigaroque-Mouzens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Population active515
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coux et Bigaroque-Mouzens (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coux et Bigaroque-Mouzens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
315 600 €prix moyen
2024
315 600 €
2 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
315 600 €
2 525 EUR/m²0 m2024
125 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 7p
140 000 €
933 EUR/m²1.6 km2025
150 m²
Voir

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