UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €

50 RTE DE JARNAC 41400 SAINT GEORGES SUR CHER
Vendu le 12 avril 2024
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 545 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 286 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle C1183
Contenance1 545 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13505693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Cher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 08/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2001 - 30/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+255,6% évolution globale
102 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 667 EUR/m² +255,6% Vente actuelle
2017
45 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 586 EUR/m²1.9 km2025
58 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
127 000 €
1 814 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
2 042 EUR/m²1.5 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 733 m
Santé1 · 784 m

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES SUR CHER

128permis récents
160logements autorisés
14 111 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement240 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1