UNE MAISON 4 pièces — 269 400 €
5026 MASSIGNIEU VILLAGE 01300 MASSIGNIEU-DE-RIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 400 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle C1252
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13505531. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massignieu-de-Rives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massignieu-de-Rives (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massignieu-de-Rives
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D37ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 400 €prix moyen
2024
269 400 €
2 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire276 m · Public
Permis de construire Commune de MASSIGNIEU-DE-RIVES
70permis récents
74logements autorisés
8 353 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements149 m²1