Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 200 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AC79

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13504123. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 680 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villebois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Allée des TilleulsREGION - cars Région Ain437 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D60CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale/Route nommée D60 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+1 682,0% évolution globale

94 314 €prix moyen

2024

178 200 €

1 550 EUR/m² +5,4% Vente actuelle

2022

169 000 €

1 207 EUR/m² +30,0%

2021

130 000 €

1 444 EUR/m² +160,0%

2019

50 000 €

472 EUR/m² -37,5%

2018

80 000 €

1 333 EUR/m² +86,0%

2016

43 000 €

+330,0%

2016

10 000 €

111 EUR/m²

Biens comparables

2 895 EUR/m²1.1 km2025

2 680 EUR/m²165 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire195 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS

72permis récents

125logements autorisés

10 535 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement166 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement101 m²1