Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 555 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 387 m²

Prix/m²2 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1838

Contenance1 387 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1838

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13503995. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +153,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cadourne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

696 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cadourne (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cadourne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Les EcolesCars Régionaux 33 - Gironde678 m

Le TraleCars Régionaux 33 - Gironde713 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde793 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+41,9% évolution globale

158 164 €prix moyen

2024

185 555 €

2 109 EUR/m² +41,9% Vente actuelle

2017

130 773 €

1 486 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Le Soc700 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE

32permis récents

39logements autorisés

3 558 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement49 m²1