UNE MAISON 4 pièces — 180 950 €
2 RUE DU PECH 46090 ESPERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 950 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C93
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13502839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Esp�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espère
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport556 m
ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport556 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+98,1% évolution globale
136 137 €prix moyen
2024
180 950 €
1 645 EUR/m² +98,1% Vente actuelle 2020
91 324 €
830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics14 · 162 m
Santé8 · 453 m
Sport/Loisirs8 · 347 m
Commerces4 · 289 m
Enseignement1 · 241 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique297 m · Public
Permis de construire Commune de ESPERE
46permis récents
76logements autorisés
7 523 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
22 logements1 997 m²1
Permis de construire janv. 2024
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1 logement87 m²1
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1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement123 m²1