UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
4 LE SEP 35220 SAINT-DIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 281 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1259
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13501063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE3
Arrêts les plus proches
CentreURBAIN_VITRE162 m
Saint_Didier_CentreURBAIN_VITRE214 m
CentreURBAIN_VITRE266 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2024
245 000 €
2 988 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER
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148logements autorisés
14 802 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1