UNE MAISON 3 pièces — 525 000 €

1058 CHE DU VIGNAL 06670 LEVENS
Vendu le 22 octobre 2024
8 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 860 m²
Prix/m²8 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 283 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle D871
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro871

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500854. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Levens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Population active2 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levens (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12

Arrêts les plus proches

La MadoneLignes d'Azur337 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur386 m
Les MoulinsLignes d'Azur387 m
Pré des CavaliersLignes d'Azur400 m
Les MoulinsLignes d'Azur408 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route intercommunale M19Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
525 000 €prix moyen
2024
525 000 €
8 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
338 000 €
4 829 EUR/m²349 m2025
70 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
525 000 €
8 077 EUR/m²0 m2024
65 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
380 000 €
5 938 EUR/m²1.0 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics48 · 147 m
Santé23 · 66 m
Commerces6 · 378 m
Sport/Loisirs3 · 570 m
Transports3 · 218 m
Tourisme1 · 243 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LEVENS

194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1