UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
74 RUE DES AIGRETTES 17190 SAINT-GEORGES-D OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BR968
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500649. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,5% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 875 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2017
85 000 €
2 833 EUR/m² +30,8% 2014
65 000 €
1 912 EUR/m²Biens comparables
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