UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
8 LOTISSEMENT CHEZ BEARD 16450 SAINT-CLAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E646
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13500403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Claud (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-CLAUD-PLACE Marché RD951 A.BusCars Régionaux 16 - Charente989 m
ST-CLAUD-PLACE Marché RD951 A.BusCars Régionaux 16 - Charente989 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+450,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 111 EUR/m² +450,0% Vente actuelle 2015
20 000 €
476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics6 · 37 m
Santé5 · 134 m
Commerces4 · 915 m
Sport/Loisirs4 · 749 m
Enseignement1 · 777 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Claud774 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUD
26permis récents
28logements autorisés
2 134 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
4
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement49 m²1