UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

3 LES DUTEES 72310 LOIR EN VALLEE
Vendu le 30 novembre 2024
1 016 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 552 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE53
Contenance4 443 m²
Préfixe159
SectionZE
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499390. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 016 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loir en Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active774
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Loyers de référence Loir en Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loir en Vallée

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Move (Territoires Vendômois)1

Arrêts les plus proches

SOUGE - PONT DE BRAYEMove (Territoires Vendômois)514 m
SOUGE - PONT DE BRAYERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41515 m
SOUGE - PONT DE BRAYERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41515 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
1 016 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 016 EUR/m²0 m2024
64 m²
Voir

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