UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

525 RTE DU PONT DE CHELEUX 71160 GUERREAUX (LES)
Vendu le 28 mars 2024
593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 28 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 385 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D125
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499136. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Guerreaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,9%Chômage
4%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Guerreaux (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Guerreaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2024
32 000 €
593 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 2p
138 000 €
2 760 EUR/m²1.5 km2025
50 m²
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