UNE MAISON 4 pièces — 238 148 €
9 IMP DES HIRONDELLES 46130 BIARS SUR CERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 148 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI302
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13499040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biars-sur-Cère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Biars-sur-C�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biars-sur-Cère
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 148 €prix moyen
2024
238 148 €
2 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics25 · 177 m
Sport/Loisirs8 · 725 m
Commerces6 · 653 m
Santé6 · 203 m
Enseignement2 · 428 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE429 m · Public
Permis de construire Commune de BIARS SUR CERE
41permis récents
59logements autorisés
4 781 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
4 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements135 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1