UNE MAISON 6 pièces — 743 550 €
54 RUE DES DOCTEURS CORDIER 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 743 550 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²4 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX216
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498749. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Trois Gouttes-Grand Champ
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
743 550 €prix moyen
2024
743 550 €
4 506 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 9EME
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