UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
5164 LAGARDE 15210 YDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 515 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI16
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ydes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ydes (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ydes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2001 - 03/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2003 - 21/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+325,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
170 000 €
2 208 EUR/m² +325,0% Vente actuelle 2018
40 000 €
519 EUR/m²Biens comparables
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Collège Georges Brassens977 m · Public
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Groupe scolaire La Fayette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de YDES
34permis récents
43logements autorisés
3 656 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
4 logements1
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1
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
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1
1 logement202 m²1
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