UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

2 RUE DES BRUYERETTES 27800 HARCOURT
Vendu le 09 décembre 2024
784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G277
Contenance2 025 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13497293. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Harcourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harcourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harcourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 05/06/1985

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ÉgliseNomad Car (Région Normandie)600 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
784 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
784 EUR/m²0 m2024
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150 000 €
1 705 EUR/m²621 m2025
88 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
1 757 EUR/m²1.9 km2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HARCOURT

36permis récents
37logements autorisés
3 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2021

5

1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement123 m²1