UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 000 €

47 RUE DU MARCHE 59000 LILLE
Vendu le 23 octobre 2024
3 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 259 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle SV26
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13497210. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barthélemy

Revenus

21 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
57%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

GambettaILEVIA75 m
GambettaILEVIA79 m
GambettaILEVIA199 m
WazemmesILEVIA283 m
WazemmesILEVIA283 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-48,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
103 000 €
3 815 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2023
82 000 €
3 905 EUR/m² +2,5%
2023
80 000 €
3 636 EUR/m² 0,0%
2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -5,9%
2023
85 000 €
3 036 EUR/m² -57,5%
2023
200 000 €
2 128 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
147 000 €
5 250 EUR/m²292 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
2 778 EUR/m²317 m2025
27 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
74 000 €
3 364 EUR/m²276 m2025
22 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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