UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €

728 RTE DES BALMES 38870 SAINT-SIMEON-DE-BRESSIEUX
Vendu le 14 octobre 2024
1 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 239 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 542 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1231
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13495929. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Siméon-de-Bressieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 305
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Loyers de référence Saint-Sim�on-de-Bressieux (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Siméon-de-Bressieux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

CharpenayCars Région Isère244 m
CharpenayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
CHARPENAYCars Région Isère245 m
CharpenayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
CharpenayCars Région Isère247 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
239 000 €prix moyen
2024
239 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
239 000 €
1 328 EUR/m²0 m2024
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SIMEON-DE-BRESSIEUX

181permis récents
384logements autorisés
32 649 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements145 m²1
Permis de construire oct. 2025

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3 logements347 m²1
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1 logement277 m²1
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