UNE MAISON 4 pièces — 174 800 €
LES PRADEAUX OUEST 33390 ST-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 800 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1593
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13494830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde370 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde370 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde370 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde780 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde780 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
699 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 800 €prix moyen
2024
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