UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
2 RUE DE BIZANOS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BW190
Contenance2 338 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13494539. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Sud 5
Revenus
32 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)23
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Buisson (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques162 m
BuissonCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques164 m
BuissonScolaris164 m
BuissonScolaris164 m
BuissonIDELIS (Pau)164 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+44,9% évolution globale
38 945 €prix moyen
2025
50 000 €
2 941 EUR/m² -9,1% 2025
55 000 €
2 391 EUR/m² +13,1% 2025
48 620 €
2 860 EUR/m² +38,9% 2024
35 000 €
1 522 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2024
64 000 €
3 765 EUR/m² +60,0% 2024
40 000 €
1 538 EUR/m² -11,1% 2024
45 000 €
2 647 EUR/m² -18,0% 2024
54 900 €
3 229 EUR/m² -29,7% 2023
78 080 €
2 296 EUR/m² +105,5% 2023
38 000 €
2 235 EUR/m² -16,8% 2023
45 700 €
2 688 EUR/m² +6,3% 2023
43 000 €
2 529 EUR/m² +22,9% 2023
35 000 €
2 188 EUR/m² -29,5% 2022
49 630 €
2 919 EUR/m² -5,5% 2022
52 500 €
2 283 EUR/m² +15,5% 2022
45 450 €
2 674 EUR/m² +81,8% 2022
25 000 €
1 471 EUR/m² -47,4% 2021
47 500 €
2 794 EUR/m² -5,2% 2021
50 100 €
2 783 EUR/m² +55,5% 2021
32 220 €
1 401 EUR/m² -42,7% 2021
56 192 €
3 305 EUR/m² +44,1% 2021
39 000 €
2 167 EUR/m² +56,0% 2021
25 000 €
1 471 EUR/m² -41,9% 2021
43 000 €
1 955 EUR/m² +13,2% 2021
38 000 €
1 900 EUR/m² +21,4% 2020
31 300 €
1 841 EUR/m² +11,8% 2019
28 000 €
1 273 EUR/m² -19,8% 2019
34 900 €
1 662 EUR/m² +21,8% 2019
28 650 €
1 685 EUR/m² -27,8% 2019
39 700 €
1 890 EUR/m² +32,3% 2019
30 000 €
1 765 EUR/m² -71,6% 2019
105 500 €
2 029 EUR/m² +124,8% 2019
46 940 €
1 381 EUR/m² +88,5% 2019
24 900 €
1 465 EUR/m² +149,0% 2019
10 000 €
455 EUR/m² -80,0% 2019
50 000 €
1 351 EUR/m² +112,8% 2019
23 500 €
1 119 EUR/m² -32,9% 2018
35 000 €
1 207 EUR/m² +337,5% 2018
8 000 €
471 EUR/m² -68,0% 2018
25 000 €
1 316 EUR/m² -14,1% 2018
29 115 €
1 323 EUR/m² -11,2% 2018
32 800 €
1 562 EUR/m² +26,2% 2018
26 000 €
1 130 EUR/m² -20,0% 2018
32 500 €
2 031 EUR/m² +82,6% 2018
17 800 €
1 047 EUR/m² -62,1% 2018
47 000 €
904 EUR/m² +213,3% 2018
15 000 €
833 EUR/m² -44,4% 2017
27 000 €
1 227 EUR/m² -4,4% 2016
28 240 €
1 883 EUR/m² -18,1% 2015
34 500 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
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