UNE MAISON 4 pièces — 629 500 €
1 CHE DE LA PETITE BOHEME 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 500 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²5 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO246
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13492922. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 2 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Square des HerosZOU ! Scolaire94 m
Square des HerosZOU ! Scolaire104 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire490 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus492 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire521 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
629 500 €prix moyen
2024
629 500 €
5 246 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 832 m
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Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy675 m · Public
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Ecole primaire Saint-Clair912 m · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
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1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
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1
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5
1 logement46 m²1
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