UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
810 RTE DE SAINT MARTIN 82390 DURFORT-LACAPELETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 452 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC92
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13491044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durfort-Lacapelette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Durfort-Lacapelette (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,19%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durfort-Lacapelette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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