UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
6 RUE AUGUSTE CAVE 76560 DOUDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 23 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE171
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13490854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doudeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Doudeville (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doudeville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)256 m
Centre (Rue Pierre Lamotte)Nomad Car (Région Normandie)270 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+207,5% évolution globale
63 222 €prix moyen
2024
123 000 €
769 EUR/m² +173,3% Vente actuelle 2023
45 000 €
1 071 EUR/m² +40,6% 2022
32 000 €
762 EUR/m² -34,7% 2021
49 000 €
1 167 EUR/m² -60,8% 2021
125 000 €
822 EUR/m² +150,0% 2021
50 000 €
538 EUR/m² +100,0% 2016
25 000 €
595 EUR/m² -68,8% 2015
80 000 €
559 EUR/m² +100,0% 2014
40 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics47 · 38 m
Santé20 · 25 m
Commerces18 · 45 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Enseignement5 · 228 m
Transports2 · 416 m
Écoles (3)
Ecole
Groupe scolaire Breton-Mensire339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie357 m · Privé
Collège
Collège André Raimbourg371 m · Public
Permis de construire Commune de DOUDEVILLE
42permis récents
130logements autorisés
8 088 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1