UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DE SCAER 56560 GUISCRIFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 316 m²
Prix/m²1 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR117
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13490586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guiscriff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guiscriff (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guiscriff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RATP DEV1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Place de l'égliseRATP DEV194 m
Place de l'égliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+117,4% évolution globale
182 500 €prix moyen
2024
250 000 €
1 799 EUR/m² +117,4% Vente actuelle 2019
115 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Santé17 · 126 m
Services publics15 · 63 m
Sport/Loisirs11 · 82 m
Commerces5 · 124 m
Enseignement2 · 105 m
Transports1 · 197 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph81 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Guiscriff417 m · Public
Permis de construire Commune de GUISCRIFF
64permis récents
69logements autorisés
6 097 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement99 m²1