UNE MAISON 3 pièces — 596 850 €
189 RTE DE CHATEAU BAYARD 38530 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 850 € le 19 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 567 m²
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2215
Contenance7 567 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13490379. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
Arrêts les plus proches
Pontcharra, Le PapetM Réso - Grésivaudan724 m
Pontcharra, Moulin VieuxM Réso - Grésivaudan806 m
Pontcharra, Villard DidierM Réso - Grésivaudan867 m
Saint-Maximin, St-Maximin La CombeM Réso - Grésivaudan936 m
Pontcharra, Villard Noir Les PlantéesM Réso - Grésivaudan937 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D9DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
596 850 €prix moyen
2024
596 850 €
5 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire César Terrier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle César Terrier1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Villard Noir1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAXIMIN
29permis récents
33logements autorisés
3 197 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1