UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
19 RUE DE CUSSET 03200 LE VERNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD783
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro783
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vernet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Vernet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vernet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D175Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,5% évolution globale
91 675 €prix moyen
2024
84 000 €
894 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2024
99 350 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
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