UNE MAISON 4 pièces — 161 950 €
23 A RUE PRINTEGARDE 30430 BARJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 950 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB282
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barjac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Barjac (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barjac
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/03/2012
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport132 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha289 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-2,2% évolution globale
169 612 €prix moyen
2025
194 722 €
2 782 EUR/m² +20,2% 2024
161 950 €
1 687 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2023
205 000 €
2 563 EUR/m² +19,2% 2022
172 000 €
2 457 EUR/m² +102,4% 2018
85 000 €
1 518 EUR/m² -57,3% 2017
199 000 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire77 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent672 m · Privé
Permis de construire Commune de BARJAC
145permis récents
176logements autorisés
17 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1