UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
4 HAM DU BOURG 71580 FAY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 224 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR150
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13489093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Fay (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
125 500 €prix moyen
2024
139 000 €
965 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2020
112 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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