UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 RUE DE BON PORT 49330 LES HAUTS-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1351
Contenance386 m²
Préfixe096
SectionB
Numéro1351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13487068. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts-d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Hauts-d'Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Hauts-d'Anjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2002 - 20/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
1 rue Albert PrieurAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent103 m
1 RUE ALBERT PRIEUR - LES HAUTS-D'ANJOU (CHERRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande167 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D859Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 202 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES HAUTS-D ANJOU
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293logements autorisés
25 369 m²surface plancher
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1
1 logement105 m²1
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2
1 logement1
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